2025年 香港リフォーム完全ガイド

香港でのリフォームは大きな投資です。初めてのマイホームでも、既存物件のリノベーションでも、しっかりとした計画が成功の鍵となります。

リフォーム前の準備

目標を明確にする

• フルリフォームか部分的な改修か？
• 予算はどのくらいか？
• 入居希望日はいつか？
• デザインの好みは？

予算の目安

香港のリフォーム費用は物件タイプによって異なります：

物件タイプ	ベーシック（1平方フィートあたり）	ミドルレンジ	ハイエンド
公営住宅	HK$300〜500	HK$500〜800	HK$800以上
居者有其屋	HK$400〜600	HK$600〜1,000	HK$1,000以上
民間住宅	HK$500〜800	HK$800〜1,500	HK$1,500以上

ポイント：総予算の10〜15%を予備費として確保しておきましょう。

業者の選び方

リフォームマッチングプラットフォームの活用

Decoration2のようなマッチングプラットフォームを利用するメリット：

• 複数の認定業者から見積もりを取得
• プラットフォームによる品質保証
• 専門スタッフによるサポート
• 悪質業者を回避

業者の資格確認

• 事業登録の確認
• 過去の施工実績の確認
• 顧客レビューの確認
• 保険・保証条件の確認

リフォームの流れ

第1段階：設計・計画（1〜2週間）

• デザイナーとの打ち合わせ
• 設計図面の確定
• 建材・配色の決定

第2段階：解体・配管電気工事（1〜2週間）

• 既存内装の撤去
• 配管・配線のやり直し
• 防水工事

第3段階：タイル・木工工事（2〜4週間）

• 床・壁タイルの施工
• 造作家具・収納の製作
• 天井工事

第4段階：塗装・設備取付（1〜2週間）

• 下地処理・塗装
• 衛生設備・金物の取付
• 家電の設置

第5段階：検査・引渡し（3〜7日）

• 項目別の検査
• 手直し・補修
• クリーニング・引渡し

よくある失敗

1. 異常に安い見積もり — 追加費用が隠れている可能性大
2. 口頭での約束 — 全て書面で残す
3. 手抜き工事 — 定期的に現場を確認する
4. 工期の遅延 — 契約にペナルティ条項を入れる

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